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Sébastien Goimond 07 88 20 86 94
26 Chemin de la Saurine - 66410 Villelongue-De-La-Salanque

Maison en pierres, idéal Gîtes ou vacances proche Puigcerdà et Andorre

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Maison de village 124 m² - 5 pièces - Ur (66760)

  • Prix
  • 137 800 HAI*
  • Ref MG-171-02
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Description de l'offre

Grande maison double en pierres, avec jardin, au coeur du village de UR, sur la route des pistes de ski. A 20 minutes d'Andorre, 5 minutes de Puigcerda. D'un coté, en RdC, un grand hall d'entrée, cave/buanderie et une cave à vin. Au 1er; Séjour, cuisine. Au 2nd; 2 chambres, puis combles partiellement aménagés. Terrasse en toiture, avec vue panoramique ! Attenant, avec entrée indépendante; Hall d'entrée qui dessert 2 pièces (débarras), au 1er; Salon avec cheminée, murs en pierres, + une grande pièce. Dans "son jus", cette belle maison mériterait quelques rafraîchissements, ainsi qu'une vraie cuisine (séparée), pour recevoir une grande famille, et peut également être aménagée en "Gîtes", avec la possibilité d'acheter, dans la même rue, une grange avec terrain (total 166m²) pour parking, remise ou même une construction. Grange vendue séparément à 45.000 € FAI Une affaire à saisir rapidement ! DPE en cours, 137 800 € FAI (130 000€ Net vendeur +7 800€ d'honoraires, à la charge du vendeur)

Descriptif du bien

Code postal 66760


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée sur le village et montagnes


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Murs mitoyens 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 137 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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